Tregu i pasurive të paluajtshme në Zvicër ka rikuperuar ndjeshëm në vitin 2025 pas dy viteve të korrigjimeve. Çmimet e pronave për investime në banesa u rritën me 5.2%, ndërsa pronat komerciale shënuan një rritje prej 4.1%, sipas firmës konsulente Wüest Partner.
Investimet indirekte gjithashtu u rritën: kompanitë e listuara në bursë me 15.2% dhe fondet me 10.2%, duke tejkaluar performancën e indeksit SPI (+8.3%). Rritja lidhet kryesisht me politikën monetare më të butë të SNB-së, e cila uli normën bazë nga 1.75% në 0%, si dhe me normat e ulëta të qirasë dhe rritjen e popullsisë.
Megjithatë, rendimentet neto fillestare ranë në 3.1%, duke reflektuar presionin e investimeve të reja. Ekspertët paralajmërojnë për rreziqet e mundshme nga likuiditeti i ulët dhe kapitali i madh i hyrë në treg, ndërsa pritshmëritë janë që çmimet të stabilizohen në vitin 2026. Faktorët vendimtarë për të ardhmen do të jenë cilësia e pronës, vendndodhja, strategjitë ESG dhe mirëmbajtja e ndërtesave.
KAQPATA
